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#1 01/10/2015 09h07 → Optimiser le remboursement d'un prêt immobilier accordé par une banque étrangère ? (banque étrangère, prêt immobilier, prêt)

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J’ai une question épineuse à soumettre aux personnes plus expérimentées que moi.
Ma compagne est néerlandaise, elle a contracté un crédit immobilier dont près de 100 000 euros restent à rembourser, auprès d’une banque néerlandaise, à 5.1% (c’était un bon taux à l’époque, maintenant c’est plus le cas). Elle peut rembourser un maximum annuel d’un peu plus de 20 000.

Le problème c’est que les banques là bas sont pas comme en France, elles refusent de renégocier à la baisse (pas à la hausse par contre) et la concurrence est quasi nulle.

Du coup elle pense prendre un prêt personne le France (crédit immobilier a priori impossible, faute de bien situé en France), on lui propose 2.9% pour 10 000 euros sur 5 ans, non amortissable, et je pense pouvoir obtenir de meilleures conditions si je me porte caution. Je tiens à préciser qu’elle pourrait rembourser cette somme très vite.

Personnellement je pense qu’elle aurait intérêt à emprunter 20 000 euros sur 5 ans, en amortissable, et utiliser une partie de son bas de laine pour rembourser  plusieurs milliers d’euros dès janvier prochain, pour réduire sensiblement les intérêts du crédit immobilier dès le début d’année prochaine.

Si quelqu’un a une meilleure idée ou un tuyau, je suis preneur. Franchement, après avoir entendu plein de choses à leur sujet, j’ai en horreur les banques néerlandaises. Le plus vite ma compagne s’en libère, le mieux ce sera.

Message édité par l’équipe de modération (01/10/2015 12h35) :
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Mots-clés : banque étrangère, prêt immobilier, prêt

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