Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Découvrez le rapport boursier foncières cotées et infrastructure en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 20/07/2011 15h56
- InvestisseurHeureux
- Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif 
- Réputation : 3856
“INTJ”
Une analyse de la foncière résidentielle allemande Deutsche Wohnen, tjs par EdgeCap :
Analyse Deutsche Wohnen par EdgeCap
Hors ligne
#2 22/07/2011 16h55
- InvestisseurHeureux
- Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 20 Immobilier locatif - Réputation : 3856
“INTJ”
Deutsche Wohnen est une foncière résidentielle allemande comme Gagfah.
Seulement, là où Gagfah décote de 50% (nous avons vu diverses incertitudes justifiant -?- cette décote), Deutsche Wohnen décote de seulement 7% (ANR triple NAV de 11,94 et cours de 11,16 €).
La foncière loue pour 2,7 Md€ de biens résidentiels en Allemagne dont moitié à Berlin.
Le LTV est de 60% contre 70% pour Gagfah.
On notera l’acquisition récente à Berlin de 2500 appartements à un taux de rendement brut de 8,1%.
Tout comme CA Immo, Deutsche Wohnen ne semble pas porté sur les dividendes avec aucun dividende versé entre 2007-2009 et un rendement actuel d’à peine 2%.
L’action n’apparait pas intéressante surtout pour un investisseur français qui aura un prélèvement à la source supplémentaire mais je regardais pour la comparer avec Gagfah.
Hors ligne
#3 06/05/2015 21h49
- Jeff33
- Membre (2014)
Top 20 SIIC/REIT - Réputation : 132
Bonjour à tous,
Je fais remonter cette vieille file.
Je n’arrive pas l’expliquer, mais je garde un petit œil sur cette foncière. Ceci est presque irrationnel de ma part au vu du dividende servi qui est de 1,9%.
Cependant, c’est aujourd’hui une foncière qui se développe (par conséquent prend de la valeur en bourse) et qui servirait un meilleur dividende à l’avenir au vu des loyers qui augmenteraient.
Qu’en pensez-vous ?
A bientôt.
Hors ligne
#4 26/08/2018 18h36
- Franckielestore
- Membre (2014)
- Réputation : 127
Plus de trois ans après on peut vous répondre 
Que du bien ! Vu son parcours depuis le 6 mai 2015 : +100%, sans compter les dividendes.
Maintenant la question qui se pose est : quelles sont les chances que ça continue?
Hors ligne
Consultez les ratios boursiers et l’historique de dividendes de Deutsche Wohnen sur nos screeners actions.
Discussions peut-être similaires à “deutsche wohnen : foncière résidentielle allemande”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 120 | 75 212 | 30/01/2015 11h34 par GoodbyLenine | |
| 0 | 2 236 | 18/03/2016 22h34 par Bypoy | |
| 5 | 1 894 | 10/11/2020 15h13 par Liberty84 | |
| 0 | 2 373 | 09/10/2014 18h38 par vauban | |
| 13 | 5 565 | 29/04/2014 23h23 par Olivier78 | |
| 125 | 65 919 | Aujourd’hui 13h37 par GoodbyLenine | |
| 3 | 3 795 | 31/12/2016 13h45 par PierreQuiroule |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil