PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#1 03/06/2013 19h47

Membre (2011)
Top 20 SCPI/OPCI
Réputation :   107  

Bonjour,

Je vous relais une info sur l’émission obligataire de la société non coté REALITES

nominal 100 €
Coupon 9% semestriel
souscription du 3 au 28 juin
10 M€
échéance 12 juillet 2019

lien pour l’analyse financière : http://www.realites-obligation.com/imag … in2013.pdf

Lien pour notation et analyse de la SCOPE : http://www.realites-obligation.com/imag … -scope.pdf

Point fort : rendement de 9 % et CA en forte croissance
Point faible : fiscalité et Résultat net divisé par 2 entre 2012 et 2011.

Les avis des pontes de l’obligation du forum sont les bienvenus !

Obligation à éviter comme beaucoup de petite émission de small et mid cap ou réelle opportunités ?

Mots-clés : emprunt obligataire, grand public, obligations, realites


Parrain Binance : 468564229 // Parrain Amex // Parrain Fortuneo : 12428190

Hors ligne Hors ligne

 

#2 03/06/2013 20h23

Membre (2010)
Top 20 Année 2023
Top 5 Expatriation
Top 10 Vivre rentier
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Finance/Économie
Top 20 Banque/Fiscalité
Réputation :   795  

Eh oui…une emission de 10 millions ne sera pas liquide! Donc s’il y a de moins bonnes nouvelles entre maintenant et 2019…pas grande chance d’en sortir sauf a perte…

Mais je ne connais pas la boite…

Hors ligne Hors ligne

 

#3 03/06/2013 23h38

Membre (2012)
Top 10 Expatriation
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Entreprendre
Top 20 Banque/Fiscalité
Réputation :   417  

personnellement je n’en achèterai pas pour la simple raison que l’immobilier comme la banque sont deux domaines où les perspectives ne sont pas joyeuses pour les prochaines années.

Hors ligne Hors ligne

 

#4 04/06/2013 12h55

Membre (2012)
Top 20 Expatriation
Réputation :   48  

J’ai regarde et mon avis est le suivant:
FCF negatif en 2011, 2012 et 2013. quasiment pas de benefices et beaucoup de dettes sur un marche immobilier qui se casse la figure. Le rendement est important mais je passe. trop de risque de faillite au moindre coup de vent.

Hors ligne Hors ligne

 

#5 04/06/2013 13h29

Membre (2012)
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Invest. Exotiques
Top 20 SCPI/OPCI
Réputation :   279  

La notation BB- a été faite par Scope qui n’utilise pas les mêmes appellations que S&P.

Le BB- Scope correspond à un CCC S&P d’après la note explicative Scope

BB- SUFFISANT
: solvabilité modérée – risque accru – risques potentiels sans garantie même dans un bon contexte économique

Source

http://www.scope-group.com/scopegroup/d … gie_FR.pdf

Donc un 9% pour un CCC c’est assez logique.

Après, vu les chiffres de la société et les perspectives actuelles c’est un pile ou face.
( Avec deux incertitudes liés à l’immobilier neuf qui sont 1)les stock actuels vont ils faire l’objet d’un coup de pouce de l’Etat? 2) la procédure européenne contre la France sur les avantages fiscaux de l’immobilier va-t-elle aboutir?)

Bonne réflexion à tous ( et à toutes)


«Voir c’est savoir, vouloir c’est pouvoir, oser c’est avoir. »Alfred De MUSSET

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.


Pied de page des forums