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#26 30/05/2016 14h07

Membre (2016)
Réputation :   10  

Bonjour,

A mon avis, le choix de la ville dépend en partie du type de location que vous voulez faire (location nue, meublée, colloc, …) et de la population que vous visez (Etudiants, couples, …).

Je connais un peu Redon car j’y vais régulièrement. Je n’ai pas de chiffres exactes en tête mais c’est une ville populaire avec un taux chômage élevé (18% contre 10% en Ille-et-Vilaine). Il y a tout de même quelques usines, notamment BIC qui y fabrique ses briquets jetables.
Le centre-ville semble mourir car beaucoup de commerces sont fermés, faute certainement à la zone d’activité commerciale qui s’est développée à l’entrée de la commune.
Point positif, par contre, Redon est desservi par le TGV.

Vannes peut-être intéressant pour de la location étudiante et/ou saisonnière. Il y a des universités, notamment l’IUT STID qui a une bonne réputation. C’est aussi très touristique. Par contre, à ce que j’en ai vu, le prix au m² est élevé.

S’agissant des autres villes, je ne les connais pas. Je n’ai aucune information les concernant.

En espérant que ça puisse vous aider.

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#27 11/11/2019 20h30

Membre (2019)
Réputation :   2  

Bonjour,

Nouveau venu sur ce forum, et originaire de la région de Saint-Brieuc, je réfléchis à cette zone pour un premier investissement immobilier (à proximité de l’université idéalement, en meublé).

Depuis les derniers échanges de ce fil, avez-vous eu d’autres informations sur l’intérêt d’investir à Saint-Brieuc ? Rentabilité / vacances locatives / Evolution des loyers etc.

Merci

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#28 11/11/2019 21h15

Membre (2010)
Réputation :   202  

Bonsoir Charonne,

De ce que j’en vois (par "personnes interposées"), autant le centre ville est quasi-sinistré, autant autour de l’IUT, nouvelle école infirmiers/ères le rendement est intéressant.
Clairement l’acquisition est plus dans la recherche d’un rendement que d’une plus-value. Si on compare avec une ville comme Rennes le prix/m2 est quasi le même à la location alors qu’à l’acquisition c’est très significativement moins cher.

Le cas que je connais est relatif à plusieurs immeubles achetés et non un bien isolé. Il fallait osé y aller mais une belle réussite.

Bonne continuation à vous.

Crown

Dernière modification par Crown (11/11/2019 21h19)

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