PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#1 11/07/2014 10h30

Membre (2014)
Réputation :   6  

Bonjour, je réfléchissais à vendre un bien immobilier de rapport.
Aucun travaux à prévoir, bien en parfait état.
Par quel taux de rentabilité un éventuel acheteur pourrait être intéressé ?(taux de rentabilité net après taxe foncière et avant IR bien sûr)
Ceci pour ajuster au mieux mon prix de vente.
Merci.

Mots-clés : immobilier, rentabilité, vente

Hors ligne Hors ligne

 

#2 11/07/2014 10h41

Membre (2014)
Réputation :   13  

Pour ma part et dans ma région, je ne sais pas si cela s’applique partout. Je regarde les investissements à partir de 8% de renta brut sur le boncoin.

Hors ligne Hors ligne

 

#3 11/07/2014 11h14

Membre (2014)
Réputation :   6  

C’est le net qui m’intéresse car mon bien est bien plus attractif en net qu’en brut.

Hors ligne Hors ligne

 

#4 11/07/2014 11h37

Membre (2013)
Réputation :   7  

Un minimum de 6% net pour moi


"A man always has two reasons for doing anything: a good reason and the real reason." J. P. Morgan - - - Parrainage : Binck & Assurancevie.com

Hors ligne Hors ligne

 

#5 11/07/2014 11h58

Membre (2014)
Top 20 Crypto-actifs
Réputation :   47  

Sur Marseille j’ai du 7% net… mais j’ai aussi du 13% net… alors qu’en RP j’ai cru comprendre que ce n’était pas du tout pareil…
Donc tout dépend réellement de la région et du montant approximatif du bien.
Un investisseur "petit joueur" (dont je fais partie…) qui cherche un bien à 50K n’aura pas les memes critères qu’un institutionnel qui cherche des biens à 1M€…

Dernière modification par Arnaud13 (11/07/2014 12h00)

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.


Pied de page des forums