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Japan Real Estate Investment Action Japon

Japan Real Estate Investment Corporation is a real estate investment trust (REIT) which invests in real estate and securitized real estate products. The Company directly invests in office properties with a focus on 3 wards(Chiyoda, Chuo, and Minato) in Tokyo.

  • Mid-Cap
    Capitalisation : 810 460 MJPY (7 052 MEUR)
    Rendement : 2,7%
    Beta : 0,3

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Fondamentaux de Japan Real Estate Investment

  2012 2013 2014 2015 12-13 13-14 14-15   Moy. Linéarité
Chiffres d’affaires 48 282 51 583 54 197 58 000 +7% +5% +7%   +6% 100%
Résultat net 17 383 17 954 18 643 20 096 +3% +4% +8%   +5% 95%
Free Cash Flow -60 241 -29 424 -18 047 -64 378 -51% -39% +257%   +56% 0%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
Nbr d'actions diluées masqué
RN par action diluée masqué
FCF par action diluée masqué

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Données financières de Japan Real Estate Investment en MUSD

  2012 2013 2014 2015 12-13 13-14 14-15   Moy. Linéarité
Chiffres d’affaires 48 282 51 583 54 197 58 000 +7% +5% +7%   +6% 100%
Cash Flow opérationnel 27 275 29 393 31 175 30 718 +8% +6% -1%   +4% 80%
Dépenses d’investissement -87 516 -58 817 -49 230 -95 096 -33% -16% +93%   +15% 1%
Free Cash Flow -60 241 -29 424 -18 047 -64 378 -51% -39% +257%   +56% 0%
Résultat Net 17 383 17 954 18 643 20 096 +3% +4% +8%   +5% 95%
Dividendes -16 635 -17 619 -18 198 -19 183 +6% +3% +5%   +5% 99%
Rachat d’actions - - - - - - -   - -
Emission d’actions - - - - - - -   - -
Dettes long terme 222 150 267 050 252 450 304 650 +20% -5% +21%   +12% 77%
Trésorerie 22 015 24 598 25 589 26 410 +12% +4% +3%   +6% 92%
Capitaux propres 372 430 405 415 436 623 468 767 +9% +8% +7%   +8% 100%

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Ratios de distribution de Japan Real Estate Investment

  2012 2013 2014 2015 12-13 13-14 14-15   Moy. Linéarité
Dividendes sur Résultat net 96% 98% 98% 95% +3% -1% -2%   0% 1%
Distribution totale sur RN masqué

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Ratios de profitabilité de Japan Real Estate Investment

  2012 2013 2014 2015 12-13 13-14 14-15   Moy. Linéarité
Marge opérationnelle -20% -21% -21% -21% +4% +2% 0%   +2% 85%
Marge de FCF masqué
Marge bénéficiaire masqué
Rentabilité économique (ROA) 3% 2% 2% 2% -6% -2% 0%   -3% 79%
Rentabilité financière (ROE) 5% 5% 4% 4% -6% -4% +0%   -3% 84%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
CROIC masqué

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Ratios de solvabilité de Japan Real Estate Investment

  2012 2013 2014 2015 12-13 13-14 14-15   Moy. Linéarité
Dette sur actifs 0,42 0,41 0,40 0,41 -2% -4% +4%   0% 21%
Dette sur capitaux propres 0,82 0,79 0,74 0,80 -4% -6% +8%   -1% 22%

Evolution du cours de Japan Real Estate Investment (source : Yahoo)

Japan Real Estate Investment

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Sociétés comparables à Japan Real Estate Investment

  Société Cap.1 Rdt. % PER Bêta Cours +bas2 +haut2   ROA ROE
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Le rendement sur dividende indiqué est calculé d’après les dividendes ordinaires et exceptionnels distribués au cours des douze derniers mois. Il peut y avoir des inexactitudes et la pérennité du rendement n’est pas garantie. Rappelez-vous que le choix des actions n’est qu’un bout d’une stratégie patrimoniale. L’investisseur heureux préconise une diversification maximale, en terme de classes d’actifs (monétaire, obligataire, immobilier, actions…), zones géographiques et secteurs. Déposez vos remarques et suggestions sur les forums : Screener de l’IH.

Sources : Bloomberg, Wall Street Journal et Financial Times