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13 commentaires

1) ToutVaBien
24/05/2014
Bonjour,

Encore bravo pour cette newsletter.

Je tente donc le jeu concours.

Le management annonce un 2014 AFFO entre 1.13$ et 1.19$ (source: http://ir.americanrealtycapitalproperties.com/file.aspx?IID=4280143&FID=23540502)

En considérant un prix de l'action à 12,30$ au 24/5 (source ft.com), cela nous donne un 2014 AFFO yield de (à la date du 24/5):

Estimation basse: 1.13/12.30 = 9.19%
Estimation haute: 1.19/12.30 = 9,67%
2) zendoi
24/05/2014
bonjour à tous


dixit le site:

" Reaffirms 2014 AFFO Guidance of $1.13 to $1.19 "

zé gagné? :-)

Bon week end à tous je m'en vais finir de lire la newsletter...
3) HannibalSmith
24/05/2014
Bonjour Philippe,

Tout d'abord merci pour votre publication toujours intéressante et stimulante et bravo pour votre parcours de néo-rentier !

Je suis aussi depuis quelques mois ARCP, sans pour autant avoir investi dans ce REIT. Les récentes annonces (1) de vente de leur portefeuille de centres commerciaux (mutli-locataires); (2) de l'opération de reprise en "sell-and-lease-back" des murs des 500 restaurants Red Lobster ; et (3) de leur récente augmentation de capital (qui risque d’éroder les dividendes) ont manifestement peu enthousiasmé certains investisseurs et a fait chuter le cours près de ses plus bas de l'année. Dans ce contexte, pourriez-vous svp nous expliquer en quelques mots votre thèse d'investissement sur ARCP ?
4) roudoudou
24/05/2014
Bonjour,

La fourchette attendu de l'AFFO pour 2014 est 1.13 à 1.19$ par action

Donc, sur le dernier cours connu, 12.30 $, la fourchette basse de l'AFFO yield attendu 2014 est de 9,18% et la fourchette haute est de 9,67%
5) Magellan
24/05/2014
Bonjour,

En ce qui concerne le jeu de la semaine:

Fourchette AFFO/share 2014: $1.13 - $1.19
Prix action: $12.30
Soit Fourchette AFFO yield: 9.19% - 9.67%
6) keram
24/05/2014
Merci pour cette feuille excel tres interessante
7) Yann
25/05/2014
Bonjour Philippe,

Je me lance pour la question de la semaine.

ARCP annonce pour 2014 un AFFO entre $1.13 et $1.19 par action. Au 23/05/2014, le cours de bourse est à $12,3.

AFFO Yield = (AFFO) / (cours de bourse)
AFFO Yield low = 1,13 / 12,3 = 9,18 %
AFFO Yield high = 1,19 / 12,3 = 9,67 %

Bonne journée
L'investisseur heureux : devenir rentier
Philippe
25/05/2014
Bonjour,

J'ai un petit soucis sur le jeu de la semaine : du fait du fichier joint, l'envoi de la newsletter s'est étalé sur plusieurs heures et le gagnant (pseudo ToutVaBien) a pu répondre alors même que tout le monde n'avait pas reçu la newsletter.

Aussi, je propose d'ajouter la difficulté suivante :

"calculez l'AFFO Yield 2014 (ou 2013 si l'estimé n'est pas disponible) de ses pairs : Realty Income, National Retail Properties, Spirit Realty Capital et Getty Realty."

Ce qui aura pour intérêt également de mettre en exergue les écarts de valorisation.

Bon dimanche et à vous lire !
9) ToutVaBien
25/05/2014
Voici mes réponses pour la difficulté supplémentaire:

Realty Income:
AFFO per share for 2014 should range from $2.53 to $2.58 (source: http://www.realtyincome.com/pdfs/pr/5-1-14-1Q2014Earnings.pdf)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 42.93$
AFFO Yield 2014 low: 5,9%
AFFO Yield 2014 high: 6%

National Retail Properties:
2014 AFFO is estimated to be $2.01 to $2.06 per share (source: http://investors.nnnreit.com/Cache/1001186515.PDF?Y=&O=PDF&D=&FID=1001186515&T=&IID=103064)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 34.39$
AFFO Yield 2014 low: 5,8%
AFFO Yield 2014 high: 6%

Spirit Realty Capital
2014 AFFO guidance in the range of $0.77 to $0.82 per share (source: http://phx.corporate-ir.net/phoenix.zhtml?c=185013&p=irol-newsArticle&ID=1929100&highlight;=)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 11.29$
AFFO Yield 2014 low: 6,8%
AFFO Yield 2014 high: 7,3%

Getty Realty
AFFO 2013: 1.33$ (source: http://gettyrealty.com/sites/default/files/news/2014/PR3414.pdf)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 19.43$
AFFO Yield 2014 low: 5,9%
AFFO Yield 2014 high: 6%
10) Yann
25/05/2014
Bonjour Philippe,

Voici mes réponses à la question supplémentaire.

Realty Income :
AFFO Yield 2014 = 5,96%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $42,93 / AFFO Q1/2014 = $0,64)

National Retail Properties:
AFFO Yield 2014 = 5,93%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $34,39 / AFFO Q1/2014 = $0,51)

Spirit Realty Capital:
AFFO Yield 2014 = 7,09%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $11,29 / AFFO Q1/2014 = $0,2)

Getty Realty:
AFFO Yield 2013 = 6,85%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $19,43 / AFFO 2013 = $1,31)

Bon dimanche
11) EricB
25/05/2014
Je suppose que le résultat sera un élément de réponse à la question d'HannibalSmith ? :)

Eric
12) Stéphane
26/05/2014
Salut Philippe,

On peut dire que tu as acheté ARCP avec conviction!

J'imagine que tu flaires la bonne affaire?
As-tu terminé d'accumuler?

Stéphane
L'investisseur heureux : devenir rentier
Philippe
26/05/2014
Résultats du jeu de la semaine :
résultats

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