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Newsletter de l’IH #111

Les actions qui versent des dividendes tous les mois

OBJECTIF DE LA NEWSLETTER DE L’IH

Cette newsletter gratuite partage mes idées et réflexions sur l’investissement dans des actions de sociétés cotées en bourse.

Ponctuellement, d’autres sujets sont abordés, autour de la gestion de patrimoine ou du développement personnel.

Toutes les newsletters envoyées depuis sa création en 2012 sont disponibles ici.


 

13 commentaires

Commentaire
1) ToutVaBien
24/05/2014
Bonjour,

Encore bravo pour cette newsletter.

Je tente donc le jeu concours.

Le management annonce un 2014 AFFO entre 1.13$ et 1.19$ (source: http://ir.americanrealtycapitalproperties.com/file.aspx?IID=4280143&FID=23540502)

En considérant un prix de l'action à 12,30$ au 24/5 (source ft.com), cela nous donne un 2014 AFFO yield de (à la date du 24/5):

Estimation basse: 1.13/12.30 = 9.19%
Estimation haute: 1.19/12.30 = 9,67%
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2) zendoi
24/05/2014
bonjour à tous


dixit le site:

" Reaffirms 2014 AFFO Guidance of $1.13 to $1.19 "

zé gagné? :-)

Bon week end à tous je m'en vais finir de lire la newsletter...
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3) HannibalSmith
24/05/2014
Bonjour Philippe,

Tout d'abord merci pour votre publication toujours intéressante et stimulante et bravo pour votre parcours de néo-rentier !

Je suis aussi depuis quelques mois ARCP, sans pour autant avoir investi dans ce REIT. Les récentes annonces (1) de vente de leur portefeuille de centres commerciaux (mutli-locataires); (2) de l'opération de reprise en "sell-and-lease-back" des murs des 500 restaurants Red Lobster ; et (3) de leur récente augmentation de capital (qui risque d’éroder les dividendes) ont manifestement peu enthousiasmé certains investisseurs et a fait chuter le cours près de ses plus bas de l'année. Dans ce contexte, pourriez-vous svp nous expliquer en quelques mots votre thèse d'investissement sur ARCP ?
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4) roudoudou
24/05/2014
Bonjour,

La fourchette attendu de l'AFFO pour 2014 est 1.13 à 1.19$ par action

Donc, sur le dernier cours connu, 12.30 $, la fourchette basse de l'AFFO yield attendu 2014 est de 9,18% et la fourchette haute est de 9,67%
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5) Magellan
25/05/2014
Bonjour,

En ce qui concerne le jeu de la semaine:

Fourchette AFFO/share 2014: $1.13 - $1.19
Prix action: $12.30
Soit Fourchette AFFO yield: 9.19% - 9.67%
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6) keram
25/05/2014
Merci pour cette feuille excel tres interessante
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7) Yann
25/05/2014
Bonjour Philippe,

Je me lance pour la question de la semaine.

ARCP annonce pour 2014 un AFFO entre $1.13 et $1.19 par action. Au 23/05/2014, le cours de bourse est à $12,3.

AFFO Yield = (AFFO) / (cours de bourse)
AFFO Yield low = 1,13 / 12,3 = 9,18 %
AFFO Yield high = 1,19 / 12,3 = 9,67 %

Bonne journée
Réponse de Philippe
Philippe
25/05/2014
Bonjour,

J'ai un petit soucis sur le jeu de la semaine : du fait du fichier joint, l'envoi de la newsletter s'est étalé sur plusieurs heures et le gagnant (pseudo ToutVaBien) a pu répondre alors même que tout le monde n'avait pas reçu la newsletter.

Aussi, je propose d'ajouter la difficulté suivante :

"calculez l'AFFO Yield 2014 (ou 2013 si l'estimé n'est pas disponible) de ses pairs : Realty Income, National Retail Properties, Spirit Realty Capital et Getty Realty."

Ce qui aura pour intérêt également de mettre en exergue les écarts de valorisation.

Bon dimanche et à vous lire !
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9) ToutVaBien
25/05/2014
Voici mes réponses pour la difficulté supplémentaire:

Realty Income:
AFFO per share for 2014 should range from $2.53 to $2.58 (source: http://www.realtyincome.com/pdfs/pr/5-1-14-1Q2014Earnings.pdf)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 42.93$
AFFO Yield 2014 low: 5,9%
AFFO Yield 2014 high: 6%

National Retail Properties:
2014 AFFO is estimated to be $2.01 to $2.06 per share (source: http://investors.nnnreit.com/Cache/1001186515.PDF?Y=&O=PDF&D=&FID=1001186515&T=&IID=103064)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 34.39$
AFFO Yield 2014 low: 5,8%
AFFO Yield 2014 high: 6%

Spirit Realty Capital
2014 AFFO guidance in the range of $0.77 to $0.82 per share (source: http://phx.corporate-ir.net/phoenix.zhtml?c=185013&p=irol-newsArticle&ID=1929100&highlight;=)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 11.29$
AFFO Yield 2014 low: 6,8%
AFFO Yield 2014 high: 7,3%

Getty Realty
AFFO 2013: 1.33$ (source: http://gettyrealty.com/sites/default/files/news/2014/PR3414.pdf)
Prix de l'action au 25 mai 2014: 19.43$
AFFO Yield 2014 low: 5,9%
AFFO Yield 2014 high: 6%
Commentaire
10) Yann
25/05/2014
Bonjour Philippe,

Voici mes réponses à la question supplémentaire.

Realty Income :
AFFO Yield 2014 = 5,96%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $42,93 / AFFO Q1/2014 = $0,64)

National Retail Properties:
AFFO Yield 2014 = 5,93%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $34,39 / AFFO Q1/2014 = $0,51)

Spirit Realty Capital:
AFFO Yield 2014 = 7,09%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $11,29 / AFFO Q1/2014 = $0,2)

Getty Realty:
AFFO Yield 2013 = 6,85%
(Cours de bourse au 23/05:2014 : $19,43 / AFFO 2013 = $1,31)

Bon dimanche
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11) EricB
25/05/2014
Je suppose que le résultat sera un élément de réponse à la question d'HannibalSmith ? :)

Eric
Commentaire
12) Stéphane
26/05/2014
Salut Philippe,

On peut dire que tu as acheté ARCP avec conviction!

J'imagine que tu flaires la bonne affaire?
As-tu terminé d'accumuler?

Stéphane
Réponse de Philippe
Philippe
26/05/2014
Résultats du jeu de la semaine :
résultats

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